0972 597 579

Khi nào cần bảo trì, bảo dưỡng thang máy gia đình?

So với những loại thang máy sử dụng tại các chung cư, tòa nhà cao tầng có tần suất sử dụng cao, thang máy gia đình có tần suất sử dụng ít do là tài sản riêng. Vì vậy, việc chăm sóc và bảo quản tốt hơn rất nhiều so với những thiết bị công cộng.

Nhưng việc bảo trì, bảo dưỡng thang máy gia đình như thế nào là phù hợp? Chi phí ra sao? Bao lâu cần bảo trì, bảo dưỡng một lần là vấn đề mà nhiều gia đình quan tâm. Chúng ta cùng tìm hiểu và thảo luận câu trả lời trong bài viết nhé.

Bảo dưỡng bảo trì thang máy gia đình thường xuyên để đảm bảo an toàn

Bảo trì thang máy là gì?

Bảo trì là bất hành động nào nhằm duy trì các thiết bị không bị hư hỏng và ở một tình trạng vận hành đạt yêu cầu về mặt độ tin cậy và an toàn; và nếu chúng bị hư hỏng thì phục hồi chúng về tình trạng này.

Bảo trì thang máy gia đình cũng vậy, vì đây là thiết bị phức tạp, yêu cầu rất cao về độ an toàn và có giá trị lớn nên công việc bảo trì là vô cùng cần thiết và đặc biệt quan trọng. Một chiếc thang máy thường có rủi ro “gặp sự cố” cao hơn khi không được bảo trì tốt. (Rủi ro đó có thể lên đến 30%).

Thời gian bảo dưỡng bảo trì thang máy gia đình là khi nào?

Theo khuyến cáo của các nhà sản xuất và các tổ chức uy tín về an toàn thiết bị thang máy trên thế giới, tất cả các công trình sử dụng thang máy cần được bảo dưỡng tối thiểu 1 tháng 1 lần.

Đối với các thang máy có tần suất sử dụng cao trong các tòa nhà chung cư, văn phòng, thời gian kiểm tra định kỳ càng ngắn càng tốt.

Đối với bảo trì thang máy gia đình, do tần suất sử dụng rất ít, là tài sản riêng nên việc chăm sóc, bảo quản và thời gian cần bảo trì lâu hơn các thiết bị công cộng. Trong thời gian bảo hành, công ty cung cấp có trách nhiệm đến bảo dưỡng, bảo trì tần suất 1 tháng/1 lần.

Sau khi hết thời gian bảo hành, khách hàng có thể lựa chọn một trong những gói bảo dưỡng khác nhau. Tuy nhiên, với thang mới, khách hàng chỉ cần khoảng 2 hoặc 3 tháng một lần, khi thời gian thang được sử dụng lâu hơn thì cần bảo trì thường xuyên hơn.

Đối với thang máy gia đình mới, thời gian bảo dưỡng bảo trì khoảng 2 - 3 tháng 1 lần

Dấu hiệu nào cho biết thang máy gia đình cần được bảo trì, bảo dưỡng?

  • Thang chạy quá ồn, quá trình khởi động và dừng không được êm.
  • Thang máy chạy chậm, xử lý các tín hiệu gọi thang quá chậm
  • Hệ thống cáp tải kém chất lượng: với dòng thang máy gia đình sử dụng công nghệ cáp kéo thì đây là bộ phận cần được bảo trì thường xuyên và được tra dầu mỡ để có độ trơn khi di chuyển.
  • Thang máy liên tục bị hỏng: kể cả với những sự cố nhỏ nhất không gây nguy hiểm (thang dừng đột ngột dù không mất điện, cửa thang bị kẹt, …)

Quy trình bảo trì, bảo dưỡng thang máy gia đình gồm có những công việc nào ?

Quy trình bảo trì bảo dưỡng thang máy gia đình được thực hiện bởi nhân viên bảo trì có chuyên môn. Họ thực hiện những công việc sau:

  • Lấy thông tin từ chủ nhà về tình trạng kỹ thuật
  • Vào cabin đi thử 3 lần lên xuống, dừng lại các của tầng, đánh giá tình trạng thang.
  • Kiểm tra và làm vệ sinh buồng thang máy
  • Kiểm tra giếng thang và phía trên cabin.
  • Kiểm tra đáy giếng thang và phía dưới cabin.
  • Kiểm tra và bảo dưỡng trong cabin.
  • Kiểm tra và bảo dưỡng ngoài của tầng.
  • Hoàn thành và đánh giá tình trạng.

Lưu ý:

Trong quá trình bảo trì bảo dưỡng, có các chi tiết hay bộ phận cần thay thế, nhân viên kỹ thuật ghi rõ số lượng, chủng loại, tình trạng kỹ thuật và đề nghị chủ nhà xác nhận.

Những chi tiết dự đoán không còn đủ độ tin cậy, có khả năng cần thay thế trong kỳ bảo dưỡng tới, được ghi rõ trong báo cáo và có kế hoạch chuẩn bị.

Quy trình bảo trì, bảo dưỡng thang máy gia đình có 7 công việc chính

Chi phí bảo trì thang máy gia đình là bao nhiêu?

Chi phí này phụ thuộc vào nhiều yếu tố bao gồm:

  • Thương hiệu
  • Vật liệu cấu thành thang – thang máy gia đình vách kính sẽ bảo trì đắt hơn thang bằng chất liệu khác
  • Tải trọng thang – thang càng có tải trọng cao, chi phí càng tăng
  • Số tầng phục vụ – càng nhiều tầng chi phí càng cao hơn

Ngoài ra, chủ nhà có thể chi trả thêm chi phí kiểm định thang máy gia đình phụ thuộc vào nguồn gốc xuất xứ của thang máy và số lượng thiết bị cần kiểm định.

Thông thường, chi phí bảo trì bảo dưỡng thang máy gia đình sẽ rơi vào khoảng 2 – 4 triệu đồng/năm.

>>> Xem thêm: Các loại chi phí thang máy gia đình

Làm thế nào để tối ưu chi phí bảo dưỡng, bảo trì thang máy gia đình?

Thang máy gia đình có tần suất sử dụng không nhiều, nhiều nhất chỉ rơi khoảng 30 – 40 lần hoạt động một ngày. Vì vậy khi mới lắp đặt thang máy, bạn nên lựa chọn chế độ bảo trì 3 tháng 1 lần để tiết kiệm chi phí.

Làm thế nào để tối ưu chi phí bảo trì bảo dưỡng thang máy gia đình?

 

Ghé thăm blog website mỗi ngày để cập nhật thông tin hữu ích dành cho thang máy gia đình nhé.

 

Để được cung cấp dịch vụ, nhận báo giá lắp đặt thang máy gia đình miễn phí xin vui lòng liên hệ:

CÔNG TY TNHH THANG MÁY GETIS VIỆT NAM

Văn phòng tại Hà Nội: Số 3 Nguyễn Quý Đức, Thanh Xuân Bắc, Thanh Xuân, Hà Nội

Điện thoại: 0972.597.579 – 058.437.5555

Email: contact@getis.vn

Website: https://getis.vn

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *